Appartement À Vendre
Exclusivité

Appartement À Vendre

590 000 €
Honoraires partagés, 569 499 € hors honoraires
Honoraires à charge de l'acheteur inclus : 20 501 € TTC (%)

Situé à Roquebrune-Cap-Martin, dans le secteur recherché de Carnolès, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la plage, cet appartement rare de 109,11 m² occupe l’intégralité d’un étage au sein d’une petite copropriété de seulement 4 appartements, en bon état général.

Bénéficiant d’une double exposition, ce bien lumineux offre de beaux volumes et une circulation agréable. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, d’un dressing, ainsi que de deux salles d’eau avec WC. Plusieurs dégagements viennent structurer harmonieusement les espaces.

L’appartement dispose également de deux portes d’entrée sur le palier, offrant un fort potentiel de modularité (idéal pour un usage mixte, une division ou pour plus d’indépendance selon les besoins).

En annexe, vous profiterez d’une terrasse de 7,23 m², idéale pour vos moments de détente.

Un bien aux multiples atouts, offrant confort et proximité des commodités, parfait pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur.

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Caractéristiques

ville : Roquebrune-Cap-Martin
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 1805
Type : Appartement
surface : 109 m²
Surface Carrez : 109.11 m²
pièces : 4
Nombre de lots : 6
Montant annuel de la quote-part : 1 745 €
Taxe foncière : 1 506 €

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Orpi - Victoria Transac Estate
+33 (0)4 93 41 50 50
Orpi - Victoria Transac Estate

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

122 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
4 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/1970 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
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