Appartement À Vendre
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Appartement À Vendre

331 520 €
Honoraires partagés, 320 000 € hors honoraires
Honoraires à charge de l'acheteur inclus : 11 520 € TTC (%)

Idéalement situé à proximité immédiate de la mer et des commerces, découvrez cet appartement de 43,35 m² (Loi Carrez), offrant une surface totale au sol de 43,70 m².

Initialement conçu comme un studio, ce bien a été entièrement réaménagé pour offrir tout le confort d'un 2 pièces fonctionnel. L'espace intérieur s'articule autour d'une entrée avec dégagement desservant un coin nuit indépendant, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un débarras et une buanderie pour un rangement optimal.

La pièce de vie lumineuse, comprenant le séjour avec cuisine, s'ouvre de plain-pied sur une terrasse de 6,52 m².

L'atout majeur de ce bien : un grand garage de 18,70 m² situé en rez-de-chaussée. Avec ses dimensions confortables de 3,08 m x 6,08 m, il permet de stationner facilement un véhicule tout en conservant un espace de stockage.

VENTE INTERACTIVE A PRIX LIBRE
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Photos

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Caractéristiques

ville : Menton
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 1801
Type : Appartement
surface : 44 m²
Surface Carrez : 43.35 m²
pièce : 1
Nombre de lots : 100
Montant annuel de la quote-part : 1 658 €
Taxe foncière : 1 411 €

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Orpi - Victoria Transac Estate
+33 (0)4 93 41 50 50
Orpi - Victoria Transac Estate

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

149 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
5 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/1970 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.