Appartement À Vendre
Exclusivité

Appartement À Vendre

328 412 €
Honoraires partagés, 317 000 € hors honoraires
Honoraires à charge de l'acheteur inclus : 11 412 € TTC (%)

Situé en front de mer, au sein d'une résidence avec gardien, découvrez ce studio de 41,19 m² (Loi Carrez), qui bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des plages, des commerces et des transports, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable tout au long de l’année.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d'une cuisine, une terrasse de 12,43 m² idéale pour savourer les journées ensoleillées et profiter de la vue dégagée, ainsi que d’une salle d’eau et un WC indépendant.
Une cave complète le bien.
Une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Photos

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Caractéristiques

ville : Menton
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 1781
Type : Appartement
surface : 41 m²
Surface Carrez : 41.19 m²
pièce : 1
Nombre de lots : 189
Montant annuel de la quote-part : 1 300 €
Taxe foncière : 1 117 €

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Orpi - Victoria Transac Estate
+33 (0)4 93 41 50 50
Orpi - Victoria Transac Estate

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

210 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
28 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/1970 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.