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Exclusivité

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155 200 €
Honoraires partagés, 149 912 € hors honoraires
Honoraires à charge de l'acheteur inclus : 5 288 € TTC (%)

**VENTE EN ENCHERE INTERACTIVE**
SPECIAL INVESTISSEUR Situé au cœur du centre ville de MENTON, à proximité immédiate des commerces et de la plage, découvrez cet appartement loué de 2 pièces de 40,18 m².
Il est agencé comme suit : une entrée, un séjour de 14.50 m², une chambre de 11,20 m² et une cuisine de 5.27 m². Il dispose d'une salle d'eau/WC indépendant, cave en sous-sol.
Il est situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 83 de sept étages.
Biens vendus loués, contrat de location non meublé Loi du 6 juillet 1989 du 01/02/2010 renouvelable de 3 ans, loyer 710 € + provisions sur charges 30 € = 740 € mensuels. La clause de révision de loyer dans le bail permet de demander une mise à jour du loyer, qui s'élève à 858,62 € au 01/02/2024. Locataire en règle avec ses loyers et ne présentant aucun retard de paiement.

Ce bien est à vendre en enchère interactive. La participation à l'enchère interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires d'agence inclus.
La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien. La date d'ouverture de l'appel d'offres en ligne sous forme d'enchères ascendantes est prévue le 01/07/2024 de 18:00 à 20:00. Le pas d'enchère est fixé à 2500 €.

Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MENTON.
GEOLOCALISATION ET VISITES VIRTUELLES DISPONIBLES SUR NOTRE SITE.

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Caractéristiques

ville : Menton
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 1727
Type : Appartement
surface : 40 m²
Surface Carrez : 40.18 m²
pièces : 2
Taxe foncière : 655 €

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Orpi - Victoria Transac Estate
+33 (0)4 93 41 50 50
Orpi - Victoria Transac Estate

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

214 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
14 kg éq CO₂/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.