appartement 2 pièces à Roquebrune-Cap-Martin (06190)
Nouveauté
Exclusivité

appartement 2 pièces

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

207 200 €
Honoraires de 7 200 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,6 % du prix hors honoraires (200 000 €)
36.65 m² 2 pièces 1 chambre 1 sdb DPE A

Appartement À Vendre

SPÉCIAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ SÉCURISÉE À Roquebrune-Cap-Martin, à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 36,65 m² situé dans une résidence moderne de 2014 avec piscine et ascenseur. En excellent état, ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable et d’une agréable terrasse. Un parking en sous-sol complète ce bien. Résidence sécurisée avec piscine, idéale pour un investissement locatif serein. Bail commercial meublé en cours du 30/09/2023 au 30/09/2032. Loyer garanti du 01/10/2024 au 30/09/2025 : 11 014,09 € TTC. Un investissement clé en main offrant confort, emplacement privilégié et revenus sécurisés. VENTE INTERACTIVE A PRIX LIBRE Ce bien est proposé à la vente interactive. Le prix affiché correspond à un prix de présentation minimum et n’engage pas le vendeur. La participation à la vente interactive n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ni pour le vendeur. Elle est soumise à un agrément préalable. Les offres recueillies seront transmises au vendeur, qui demeure entièrement libre de choisir l’offre qui lui convient le mieux, de poursuivre les négociations avec l’acquéreur de son choix, ou décider librement de ne pas vendre le bien. Une offre formulée dans le cadre de la vente interactive ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement définitif d’acquérir, mais uniquement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. Le prix affiché ainsi que les offres reçues ne garantissent en aucun cas que le vendeur acceptera de vendre le bien à ce montant.

Caractéristiques

  • Ville : Roquebrune-Cap-Martin
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Réference : 1806
  • Mandat : 1806
  • Type : appartement
  • Surface : 36.65 m²
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Terrasse : 1
  • Salle de bains : 1
  • Taxe foncière : 652 €

Diagnostique énergétique

Étiquette énergie
kWh/m²/an

Logement extrêmement performant

A ≤ 70
A67
kWh/m²/an
B ≤ 110
C ≤ 180
D ≤ 250
E ≤ 330
F ≤ 420
G > 420

Logement extrêmement peu performant

Étiquette climat
kg CO₂/m²/an

Peu d’émissions de CO₂

A ≤ 6
A2
kg CO₂/m²/an
B ≤ 11
C ≤ 30
D ≤ 50
E ≤ 70
F ≤ 100
G > 100

Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 € et 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).

Diagnostic réalisé le 04/05/2026.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr