VENTE : appartement T2 (54 m² Carrez) à ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Exclusivité

VENTE : appartement T2 (54 m² Carrez) à ROQUEBRUNE CAP MARTIN

310 800 €
Honoraires partagés, 300 000 € hors honoraires
Honoraires à charge de l'acheteur inclus : 10 800 € TTC (3.6%)

Situé au coeur du centre ville de Carnoles, à proximité immédiate de tous commerces et des plages, venez découvrir cet appartement traversant de 2 pièces de 54,03 m² Loi Carrez. Il s'organisme comme suit : Un entrée avec placard, un séjour et cuisine, une chambre (14.65 m²), une salle de bains et deux toilettes. Deux terrasses (7,50 m² et 6,60 m²) viennent l'agrémenter. Il bénéficie d'une double exposition sud-est et nord-ouest. Il se situe au 4ème étage d'un immeuble des années 70 de sept étages. Il s'agit d'une copropriété de 97 lots et équipée d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. La résidence possède un chauffage collectif alimenté au gaz. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking en sous-sol. Une cave complète le tout. L'appartement se situe à deux minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. Les autoroutes A8 et A500 sont accessibles à moins de 9 km. Cet appartement a une classe énergie E (250 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (de l'ordre de 54 Kg CO2/m²/an). Contactez nous pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre. GEOLOCALISATION ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES SUR NOTRE SITE

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Caractéristiques

ville : Roquebrune-Cap-Martin
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 1709
Type : Appartement
surface : 54 m²
Surface Carrez : 54.03 m²
pièces : 2
Taxe foncière : 1 061 €

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Orpi - Victoria Transac Estate
+33 (0)4 93 41 50 50
Orpi - Victoria Transac Estate

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

250 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
54 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 744 et 1006 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/1970 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.