NICE OUEST / VILLA 4 PIECES / 141 m2

780 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Quartier NICE OUEST / SAINT ISIDORE maison 141.20m2 à rénover avec terrain de 2200 m2. . Charmante villa Niçoise arboré d'oliviers centenaires et proche de toutes commodités. Exposition SUD/OUEST, la villa bénéficie d'un ensoleillement complet. Elle se compose d'un rez-de-jardin d'un grand salon d'environ 45 m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée et séparée et d'une salle de douche avec WC.. Au niveau supérieur, 3 grandes chambres dont une de plus de 18m², un WC indépendant.. Ce bien est construit sur un terrain de 2200 m2 piscinable avec plusieurs annexes comme un studio de 23m², Abris de jardin, une belle terrasse et une grande cave de plus de 18m².. Ce bien peut être occupé par deux familles. En effet il est possible d'en faire deux appartements. . Vue dégagée, calme et arboré, et à proximités des grands axes.. 2 places de parkings.

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Caractéristiques

Catégorie : Vide
ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
réference : 050053E2G6V0
Mandat : 5581
Type : Maison
surface : 141 m²
terrain : 2500 m²
Surface Carrez : 141.2 m²
pièces : 4
chambres : 3
Chauffage : Individuel
Balcon : 2
terrasses : 2
Parking : 4
Salle de bains : 1

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Orpi - Victoria Transac Estate
+33 (0)4 93 41 50 50
Orpi - Victoria Transac Estate

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

319 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
10 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2700 et 3677 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13/09/2022 (abonnement compris)