NICE : appartement 3 pièces 78 m²
Exclusivité

NICE : appartement 3 pièces 78 m²

495 000 €
Honoraires partagés, 471 428 € hors honoraires
Honoraires à charge de l'acheteur inclus : 23 572 € TTC (5%)

TERRASSE 41m² - VUE MER - DOUBLE STATIONNEMENT. . NICE OUEST - NAPOLEON 3. . Proche de Napoléon 3 dans une environnement calme, venez découvrir ce bel appartement trois pièces situé au troisième étage sur cinq, d'une superficie de 78 m². Il est exposé sud et offre une belle vue mer et verdure. Il est composé d'un grand séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux salles d'eau dont une avec toilettes et des toilettes indépendant. L'appartement offre beaucoup de rangement.. Vous bénéficierez d'une magnifique terrasse profonde de 41m². . Une cave au même étage que l'appartement et un double parking couvert à coté de l'entrée de l'immeuble.. . Possibilité d'un garage en supplément.. . Cet appartement vous est proposé en exclusivité par votre agence ORPI. . Cet appartement est proposé à l'achat pour 495 000 euros. Le prix net est de 471 428 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 23 572 euros TTC. Cet appartement étant en copropriété, il faut compter 3 105 euros de charges annuelles.. . Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six lignes de bus à proximité. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D 'Azur sont accessibles à moins de 3 km. Il y a des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, quatre épiceries et deux supérettes dans les environs.

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Caractéristiques

Catégorie : Vide
ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
réference : 050194E2X3SC
Mandat : 569
Type : Appartement
Surface Carrez : 78 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Individuel
terrasse : 1
Parking : 2
niveaux : 5
Montant annuel de la quote-part : 3 105 €
Ascenseur : oui

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Orpi - Victoria Transac Estate
+33 (0)4 93 41 50 50
Orpi - Victoria Transac Estate

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

128 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
3 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 661 et 895 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23/06/2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.