MLS
Maison
1 554 000 €

EXCLUSIVITE - Bas Sainte Agnès - Haut MENTON à 7 minutes de l'A8, du centre ville et à 15 minutes de Monaco.
Superbe Propriété sur 1500 m2 de terrain arboré, surplombant la vallée et la baie de Menton. Magnifique vue panoramique Mer et montagnes en position dominante. Murs de soutènement en véritables pierres de tailles.
Villa 6 pièces climatisée et chauffée au sol sur 2 niveaux
-au 1er : pièce de vie avec cuisine ouverte et son îlot central (50 m2 environ) ouvrant sur une splendide terrasse couverte de 30m2 et un jardin synthétique de 70m2, 1 suite parentale, 1 wc indépendant et 1 seconde chambre.
-Au second niveau vous découvrirez 3 autres chambres dont 1 master-room de 36m2 avec son espace douche et son dressing, une salle de douche supplémentaire avec wc. Les 3 chambres donnent sur une très belle terrasse de 30m2 avec sa vue mer. Une autre terrasse de 30m2 donne sur l'arrière de la maison ou vous trouverez au 1er niveau un espace extérieur aménagé en cuisine, buanderie, espace technique ( cumulus, moteur de clim, récupérateur d'eau...).
A l'extérieur vous pourrez vous relaxer au coeur d'un magnifique jardin méditerranéen en restanques d'environ 100m2 ou au niveau inférieur sur l'espace piscine et ses aménagements détente, son four à pizza.
Un garage fermé de 22 m2 et des stationnements extérieurs agrémentent ce bien rare aux finitions et matériaux de qualité qui vous séduiront ! A visiter sans tarder
Visite virtuelle sur demande / Possibilité d'acquérir la propriété voisine
Taxe Foncière 1492 € / an

ORPI Victoria Transac Prestige
+33(0)4 93 41 50 50

Caractéristiques

Ville : Sainte-Agnès
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR415220
Type : Maison
Surface : 163 m²
Terrain : 1500 m²
Pièces : 6
Chambres : 5
Terrasse : 1
Toilettes : 2

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique D
D
163 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique B
B
7 kg éq CO2/m²/an
Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’un groupement ou une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui correspondant au barème de l’agence détenant le mandat principal.