MLS
Maison
1 690 000 €

Exclusivité! Commune de Sainte-Agnès, sur sa partie basse et limitrophe de Menton à 7 minutes de l'A8 et du centre ville, magnifique propriété sur 2500m2 de terrain arboré expo SUD/EST en position dominante sur la baie Mentonnaise, vue panoramique Mer et montagnes.
Villa de 256m2 (loi Carrez) rénovée avec goût et matériaux de qualité, composée comme suit :
au 1er niveau : splendide séjour de 65m2, belle cuisine équipée et aménagée de 13m2 ouvrant tout deux sur de spacieuses terrasses dont 1 avec cuisine d'été aménagée ( double four à pizzas, barbecue), un wc extérieur et 1 remise.
En RDJ : 3 belles chambres dont 1 suite parentale (28m2) donnant toutes accès au jardin, 1 salle de douche, 1 dressing de 7m2 et 1 wc indépendant.
La villa intègre un grand 4 pièces en RDJ avec entrée indépendante.
Des arbres fruitiers et 1 potager agrémentent les espaces verts à aménager selon vos envies.
Un garage fermé et des stationnements en plein air complètent ce bien.
A visiter sans tarder! (visite virtuelle sur demande) Possibilité d'acquérir la propriété voisine.
Taxe Foncière 1179€
Honoraires 5% charge vendeur

ORPI Victoria Transac Estate
+33(0)4 93 41 50 50

Caractéristiques

Ville : Sainte-Agnès
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR415478
Type : Maison
Surface : 256 m²
Terrain : 2500 m²
Pièces : 8
Chambres : 6
Terrasse : 1
Salle de bain : 2
Toilettes : 3

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique C
C
150 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique B
B
8 kg éq CO2/m²/an
Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’un groupement ou une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui correspondant au barème de l’agence détenant le mandat principal.