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Coeur Vieux Nice, 4 pièces 97m², division possible, fort potentiel !
Exclusivité

Coeur Vieux Nice, 4 pièces 97m², division possible, fort potentiel !

485 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Vieux Nice. Idéalement situé à 2 pas de la mer, du cours Saleya, de la coulée verte, du palais de justice, des places Garibaldi & Masséna et aux pieds de toutes les commodités, venez découvrir ce 4 pièces de 97m² offrant un fort potentiel. Autorisation de division en 3 appartements (studio, 2 pièces et 3 pièces). En étage, lumineux, bénéficiant de beaux volumes, possibilité de création d'un balcon à ciel ouvert pour agrémenter le tout. . Secteur à forte demande, idéal pied-à-terre et/ou investissement locatif. Une visite s'impose ! dpe : d. Exclusivité Orpi

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Caractéristiques

Catégorie : Vide
ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
réference : 050182E2P2VC
Mandat : 217
Type : Appartement
Surface Carrez : 97 m²
pièces : 4
chambres : 3
Chauffage : Individuel
Balcon : 1
niveaux : 5
Salle de bains : 1
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 14
Montant annuel de la quote-part : 1 128 €
copropriété en difficulté : oui

Nous contacter

Orpi - Victoria Transac Estate
+33 (0)4 93 41 50 50
Orpi - Victoria Transac Estate

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

192 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
10 kg éq CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.