Appartement Nice 3 pièce(s) * 78m2

385 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

NICE OUEST / Avenue de la LANTERNE : . Dans un secteur agréable et recherché,. Venez découvrir ce superbe 3P de 78m2 situé dans une jolie résidence sécurisée.. Rare : Beau balcon d'angle avec vue mer, coin terrasse et un jardin privatif ! . L'appartement se compose d'une entrée avec coin dressing, un beau séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, . 2 belles chambres donnant sur l'extérieur et dont une avec dressing privatif, salle de bains avec coin douche, et un wc indépendant. Appartement fonctionnel et bien disposé. . Très bon état général : sols, peintures, double vitrage, électricité, climatisation réversible etc.. Une cave sur le palier complète ce bien. . Idéal pour une résidence principale.. Coup de coeur assuré ! Vidéo de présentation disponible.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. . Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière ORPI.. . Nicolas LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 684 751 - Nice.

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Caractéristiques

Catégorie : Vide
ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
réference : 050116E2W9UI
Mandat : 6413
Type : Appartement
Surface Carrez : 78 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Individuel
Balcon : 1
terrasse : 1
niveaux : 4
Salle de bains : 1
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 60
Montant annuel de la quote-part : 1 920 €
copropriété en difficulté : oui
Ascenseur : oui

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Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

129 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
15 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06/11/2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.