Appartement Nice 3 pièce(s) 100.23m²
Exclusivité

Appartement Nice 3 pièce(s) 100.23m²

560 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

NICE -OUEST / NAPOLEON III -CAP FABRON : . Dans une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, des espaces verts et piscines. Venez découvrir ce superbe 3/4P de 96m² en Rez de jardin disposant d'environ 45m² d'extérieur exposé plein Sud.. L'appartement dispose actuellement d'une belle entrée avec placards, un spacieux séjour avec cuisine semi -ouverte pour environ 50m², un dégagement avec placards, 2 grandes chambres avec rangements et donnant sur une seconde terrasse ,une salle de bain, un dressing et 2 wc indépendants. . Traversant, lumineux, calme et rare sur le secteur ! . Un garage en sous -sol est compris. Idéal pour une résidence principale.. Possibilité de le transformer en 4 pièces et de créer une suite parentale .Vidéo de présentation disponible.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière ORPI. . Nicolas LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 684 751 - Nice.

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Caractéristiques

Catégorie : Vide
ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
réference : 050116E2SF0R
Mandat : 6392
Type : Appartement
Surface Carrez : 100.23 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Individuel
terrasse : 1
Parking : 1
niveaux : 3
Salle de bains : 1
Montant annuel de la quote-part : 3 720 €
Ascenseur : oui

Vidéo

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Orpi - Victoria Transac Estate
+33 (0)4 93 41 50 50
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Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

181 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
5 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1138 et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 16/10/2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.