Appartement À Vendre
Exclusivité

Appartement À Vendre

347 060 €
Honoraires partagés, 335 000 € hors honoraires
Honoraires à charge de l'acheteur inclus : 12 060 € TTC (%)

Menton – À la frontière de Carnolès
Au sein d’une résidence moderne et sécurisée, laissez-vous séduire par ce superbe 2 pièces de 48,37 m² (Loi Carrez) aux prestations soignées.
L’appartement se distingue par son séjour lumineux avec cuisine, une chambre fonctionnelle avec rangements, une salle de bains élégante, des WC indépendants ainsi qu’une magnifique terrasse de 14,44 m², véritable espace de détente baigné de soleil tout l’après-midi.
Un garage fermé en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le secteur.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, en fait une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif sécurisé que pour une résidence future.

VENTE INTERACTIVE A PRIX PROGRESSIF
Ce bien est proposé à la vente interactive.
Le prix affiché correspond à un prix de présentation minimum et n’engage pas le vendeur.
La participation à la vente interactive n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ni pour le vendeur.
Elle est soumise à un agrément préalable.
Les offres recueillies seront transmises au vendeur, qui demeure entièrement libre de choisir l’offre qui lui convient le mieux, de poursuivre les négociations avec l’acquéreur de son choix, ou décider librement de ne pas vendre le bien.
Une offre formulée dans le cadre de la vente interactive ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement définitif d’acquérir, mais uniquement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.
Le prix affiché ainsi que les offres reçues ne garantissent en aucun cas que le vendeur acceptera de vendre le bien à ce montant.

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Caractéristiques

ville : Menton
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 1811
Type : Appartement
surface : 48 m²
Surface Carrez : 48.37 m²
pièces : 2
Nombre de lots : 216
Montant annuel de la quote-part : 1 892 €
Taxe foncière : 1 386 €

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Orpi - Victoria Transac Estate
+33 (0)4 93 41 50 50
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Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

100 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
2 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 et 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/1970 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
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