4 PIECES - TERRASSE 114 M² - VUE MER

720 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

NICE OUEST / AV DE LA LANTERNE - Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il s'agit d'un appartement de type 4 pièces d'une surface carrez de 101,86 m² composé comme suit :. Une entrée, une cuisine semi ouverte, une pièce à vivre donnant accès à une magnifique terrasse vue mer exposée sud ouest de 114 m² (dont 24 m² de véranda), un dressing, trois chambres dont une donnant accès à un balcon de 9 m², une salle d'eau avec W.C, une salle de bains avec W.C et des W.C séparés. . Une cave complète les prestations de ce bien rare dans le secteur.. GARAGE en sous-sol en sus du prix (30.000euros).. Baigné de lumière, vue mer exceptionnelle et au calme absolu.. A visiter rapidement !. Milton SITBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Caractéristiques

Catégorie : Vide
ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
réference : 050179E2GUFW
Mandat : 1088
Type : Appartement
Surface Carrez : 130 m²
pièces : 4
chambres : 3
Chauffage : Individuel
Balcon : 1
terrasse : 1
Parking : 2
niveaux : 5
Salle de bains : 2
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 58
Montant annuel de la quote-part : 5 364 €
copropriété en difficulté : oui
Ascenseur : oui

Nous contacter

Orpi - Victoria Transac Estate
+33 (0)4 93 41 50 50
Orpi - Victoria Transac Estate

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

199 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
30 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150 et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/11/2022 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.